<u id="g88z2"><strike id="g88z2"></strike></u><button id="g88z2"><xmp id="g88z2"><p id="g88z2"></p><p id="g88z2"></p>
<button id="g88z2"></button>

<p id="g88z2"></p>

<p id="g88z2"></p>

庫爾勒租房

租房過程中欺詐行為不斷 莫輕信小廣告

【導語】: 消費者狄某從北京某房地產經紀公司租了一套房子住,合同中約定:消費者預交2400元押金,每月房租1200元,月付,租期一年。租賃期間若房地產經紀公司違約,賠償消費者兩個月租金,若消費者違約,則押金不退。

  一、虛假廣告陷阱。

  在報紙、街頭傳單或某些網站上刊登虛假房源廣告是不法中介最常見的欺詐行為。表現形式為廣告上介紹一些地段好、條件也好的房屋,其租金卻十分低廉,達到利用這些并不存在的房屋吸引租房人的目的。租房人一旦信以為真,表示愿意租住,不法中介就會說刊登的房屋已經被租出去了,接著推薦條件次租金高的房屋,騙取租房人的看房費、信息費等。

  應對方案:通過多種方式了解市場價格,增強對虛假報價的免疫力。一是參考國土房管部門發布的房屋租賃指導價。二是咨詢正規中介公司。其房屋租金比較透明,店員及經紀人都受過專業培訓,可以較準確地估算出租房者需要房屋的租金。三是向有租房經歷的人討教,從而了解他們所熟悉的地域的房屋租金價格。

  二、亂收費陷阱。

  亂收費問題一直是不法中介的“專利”,收費理由頗多,如看房費、信息費、咨詢費等。當租房人委托不法中介尋找房屋時,不法中介的工作人員會馬上聲稱有合適的房子,但必須要先交上少則幾百元多則上千元的所謂“押金”,理由是防止房客和房東見面后“撇開”中介。一旦求租人要求其工作人員陪同看房時,他們通常會推托說房東有事情不能前來,或帶求租人看一些根本無法接受的房屋,隨后就是一拖再拖,總之押金是不會退的。

  應對方案:避免上當的最好辦法是辨別不法中介。不法中介的共同特點有三個:一是設施簡單,網點單一,小辦公室、一張桌子加幾部電話;二是有求必應,不論求租人要什么條件的房子,都說可以提供,而且價格還十分便宜;三是要求先交定金、押金或看房費,聲稱對房子不滿意可以退款。

  三、假房東陷阱。

  常見的假房東陷阱一般是騙子租來一套房子,隨后冒充房東將房子轉租,最后攜租金潛逃。去年,京城發生了多起假房東事件,給租房人帶來很大的經濟損失。

  應對方案:一、在與房東見面后,一定要查看房東的房產證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來,一定要房東出具購房合同。二、在看房時察言觀色,向房東提出只有真房東才能回答的問題來判斷房東的真偽,并向其單位求證審查房東的真實身份。

  四、免傭金陷阱。

  表現形式一般為宣稱不收傭金,背后大幅提高房租,吃取巨額差價。表面上似乎讓租房人占了便宜,實際上租房人的損失少則上千元,多則數千元。

  應對方案:不要輕信類似“免傭金”的廣告宣傳,切不可有貪小便宜心理?!氨阋藳]好貨,好貨不便宜”。與傭金相比,中介公司的服務和誠信度才是關鍵。中介公司的“房源保真”、“房東保真”、“不成交不收費”等承諾和提供的一系列后續服務,才是給租房人真正的保障。

手機訪問 庫爾勒本地寶首頁

相關推薦
  • 租房不能貪小便宜 租客宜按季付租金

     目前的主要騙術有兩類,一是專門騙取租金差價,二是利用合同進行欺詐。

  • 租房要小心花小錢租好房子 碰上“李鬼”房東

    自從新租的房子又冒出一個房東來,杜女士知道上當了,這其中肯定有一個是“李鬼”!家電設施齊全,130多平米精裝修的房子,一個月租金才2000元,回頭想想似乎確實有些“邪乎”,不過這個騙子的騙術真叫周全

  • 前腳是租客后腳變房東 別讓合租變群租

    近日,我愛我家房產租賃部接待了一些奇怪的房客。明明都是單身來租房,卻一致提出要租兩室一廳一廚一衛的房屋,還要求廚房必須允許做飯,房子最好靠近八萬人體育館。

  • 十種房子租不得 租客千萬要小心

    如果你已看中要租的房子,先別忙,在簽訂合同之前,還得核實一下出租人的資格:是否對出租房屋擁有所有權或經營管理權?!冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》規定:凡公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授

  • 設施損壞誰負責 租房合同要明確

      如今租賃市場熱度一路攀升,在租房合同的簽訂上往往容易起糾紛。剛剛畢業的小熊和房東就是因為空調壞了誰負責維修的問題沒有在合同中進行相關約定,就導致了“摩擦”的產生。但是合同里面確實沒有提及

  • 幾個蘿卜一個坑!房東挑租客性別挺重要?

      二手房買賣市場慘淡,租賃市場火熱,市場上可租房源越來越少,租客們開始大呼一房難求,房東選擇租客的空間也越來越大,有些房東甚至為將房子租給男性還是女性而犯愁。

  • 裝修過程引糾紛 毛坯房出租需謹慎

    現如今物價飛漲,一些長期租客選擇租毛坯房,簡單裝修一下,能節省不少費用。部份房東樂觀其成,不但省去裝修的麻煩,還能獲得長期收入。隨著租客開始裝修,雙方分岐開始顯現,裝修和裝修歸屬權問題,是毛

  • 大學畢業生初入社會 首選合租

    對剛畢業踏入社會參加工作的大學畢業生來說,找房子的關鍵是適合的地點、適合的價格,也就是要根據目標地點、租金價格等因素去確定目標房源,然后再去實地對房屋進行考察。

  • 畢業生租房的四種形式 舒適和經濟方面要權衡

    即將畢業的高校學生,剛剛解決了工作問題,卻又要為住在哪里操心了。這是高校畢業生的普遍現象。那么,對于畢業后仍然要繼續租房的學生來說,怎么樣才能住得既省錢又舒服?根據業內人士介紹,目前市場上有4

  • 租賃合同不能少 訂立合同有關鍵點

      隨著國家調控政策連續出臺,許多人將房屋投向租賃市場,改為長線投資,在此情形下,租賃合同對于維護租賃雙方的利益顯得特別重要,以下是訂立租賃合同時租賃雙方比較關心的幾個問題的一些參考建議:

  • 為合租帶來的風險而苦惱 教你六招輕松化解

     為解決住宿問題,剛剛跨出校門的畢業生不約而同想到了合租。就像大學宿舍一樣,三五個甚至七八個年輕人通過熟人介紹、網絡發帖等方式走到了同一個屋檐下,延續著大學時代的群居生活。然而社會畢竟不是學

  • 租房保持好心態 九招規避合租糾紛

    為解決住宿問題,剛剛跨出校門的畢業生不約而同想到了合租。就像大學宿舍一樣,三五個甚至七八個年輕人通過熟人介紹、網絡發帖等方式走到了同一個屋檐下,延續著大學時代的群居生活。然而社會畢竟不是學校

猜你喜歡
本地寶鄭重聲明:本文僅代表作者個人觀點,與本地寶無關。其原創性及文中陳述內容未經本站證實,本地寶對本文及其中全部或者部分內容的真實性、完整性、及時性不作任何保證和承諾,請網友自行核實相關內容。
企業文化 | 廣告服務 | 廣告價目 | 關于我們 | 聯系我們 | 誠聘英才 | 法律顧問 | 意見建議 | 本地寶APP
本地寶 BENDIBAO.COM 匯深網 版權所有 2006-2021 ICP證:粵ICP備17055554號
欧美黄网站色视频免费,97高清国语自产拍,欧美日韩在线精品视频二区,午夜男女很黄的视频 网站地图