<u id="g88z2"><strike id="g88z2"></strike></u><button id="g88z2"><xmp id="g88z2"><p id="g88z2"></p><p id="g88z2"></p>
<button id="g88z2"></button>

<p id="g88z2"></p>

<p id="g88z2"></p>

庫爾勒二手房

剛需買二手房比新房好的幾大理由

【導語】:在當前的房地產市場,有一定資金限制、同時又對地段有要求的購房者不在少數,對這類購房者來說,買新房不一定比二手房更有優勢。

  地理環境方面,隨著市中心內可供開發土地的縮減,越來越多的樓盤均開發在偏遠區域,因此新樓盤大都地理位置相對較遠;二手房則由于建成時間較早,多分布于城市中心區或較成熟商圈內,地理位置也就自然要優越一些。

  戶型面積上,新房普遍面積較大、單價較高,算下來總價也就不菲。尤其是位于市中心區域,由于開發商從追求利潤的角度出發,因此大面積房源占到很大的市場份額,這也導致購房成本大增;二手房戶型面積則普遍偏小,因而總價相對較低。同時,二手房的價格更為多元化,選擇面更寬,有不少建成時間并不算太長的二手房,其單價也要低于周邊的新房,相對來說實惠得多。

  再看交通,新房的交通狀況受到客觀條件的制約。如位于軌道交通沿線,交通狀況自然非常便捷,但如果沒有軌道交通,則十分不便。另外,一些在規劃中的軌交也會受到時間上的限制。分布于市中心內的二手房交通環境則相對得天獨厚,較發達的路面交通與軌道交通相結合,為人們日常出行提供了便利條件。

  還有整體商業氛圍,新盤開發在先,而商業配套在后,一般說來,尤其是建在偏遠區域的新房,其市政配套、商業設施、氛圍等并不十分成熟,有待進一步開發與完善。對于先到者來說,等待期限一般在5年左右。二手房則憑借其占據城市中心區的有利地位,整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等都十分濃郁。

  歸結來看,二手房是現房現賣,所有的都擺在明處,房屋品質好壞一目了然,與購買期房相比,降低了購房者的風險,同時也有著更加靈活多樣的選擇可供購房者參考。比如很多人在買房時還比較注重周邊鄰居的素質等軟環境元素,買房時,周邊鄰居也成了一個重要的參考指標。那么,買二手房就可以很好地考察整個樓盤小區從外到內、從硬件到軟件方面的具體情況和詳細細節,并且能通過詢問小區內的住戶來分辨實際居住使用時的優劣,過濾到不少小區環境、產權、交易手續可能出現的問題。

  而對于社會新鮮人來說,購買二手房更可以省心省力。首先,購買裝修質量較好、效果一目了然的全裝修甚至全配套二手房可以省去不少精力,也可以直觀地挑選整體裝修后的風格好壞。其次,購買期房往往需要等待一兩年才能拿到房,在此期間可能面臨一邊仍需租房度日,一邊又要支付銀行貸款,作為自住來講成本大大提高。而二手房就更加靈活實用,能夠很快交接入住,避免了購買期房仍然需要等候一兩年的時間成本和實際經濟成本。

  另外,如今年輕人的薪資上升空間大,一般跳槽、結婚或生子之后都會有換房的需要。那么,總價低、交通方便、周邊環境發展成熟、具有地段稀缺性等優勢的二手房,在今后出租、置換的時候也都會顯得更為靈活多樣。

手機訪問 庫爾勒本地寶首頁

相關推薦
  • 庫爾勒:二手房“過戶熱”開始降溫

    12月1日,《國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》公布后,可謂一石激起千層浪。

  • 置業有高招 年輕人買二手房三招輕松搞定

    上班交通時間掌控好都市上班族一般都是“打卡一族”,如果夫妻兩人不幸同屬“打卡一族”,那么就要盡量選擇距離兩人工作單位較近的區域或者選擇臨近公交線路較發達的區域買房,這樣也會降低交通成本,節約

  • 購買二手房先知八件事 絕對不后悔

    雖然你買房子時也會有喜好,但是等到你賣房子的時候,未必知道買家怎么想。因為幾年過去,房子的目標客戶群體在改變,這房子本身的情況也在發生變化。就算你現在不買房,知道了這些事,就能少踩地雷,不至

  • 買二手房頂層 要留神老舊樓

    購買二手房時,頂層住宅總是讓人又愛又怕,愛的是價格較其他樓層的房屋低廉很多,怕的是萬一遭遇漏雨、曬頂這些常見病便會深受其擾。因此,盡管不少置業者都曾對頂層住宅“動心”,但大多數人會在糾結中最

  • 不得不看的五大購房要點 讓您買完婚房不后悔

    對于“適婚族”來說,婚房成了迫切需要解決的結婚“必需品”。近日,筆者調查得知,很多新人在購買婚房時,存在購前急躁、購時沖動、購后后悔的現象?;ㄙM動輒幾十萬元甚至上百萬元購買的婚房,居住僅僅一

  • 新疆庫爾勒市“購房族”疆外人超三成

    李大爺在新疆(樓盤)庫爾勒市一家房地產開發公司的樓盤展示廳內,與兒子李旭東饒有興趣地討論著購買什么戶型的別墅。

  • 庫爾勒市民誤讀“國五條” 炒熱二手房交易市場

    “國五條”政策發布后,全國各地二手房交易一片火爆,梨城二手房交易與全國一樣,呈現出異?;鸨F象。

  • 庫爾勒:讓拆遷農民“農村一塊地,城里一套房,市場一商鋪”

    67歲的維吾爾族大爺木沙·艾力和59歲的老伴海尼甫汗·艾海提,在新疆(樓盤)巴音郭楞蒙古自治州首府庫爾勒市孔雀河南岸的“黃金地段”,擁有一套122平方米的小高層新居。這讓木沙大爺一家興奮不已。

  • 庫爾勒將建4200套經濟適用房

    在活動現場,成渝、揚帆、康達、七星、城建、華譽、今朝等企業設立了宣傳桌和宣傳板報,巴州住房公積金管理中心和房地產管理局的工作人員也搭起了咨詢臺,吸引了眾多市民前來咨詢。

  • 庫爾勒市房地產正由“簡單化”走向“精品化”

    “庫爾勒市房地產行業前期,也就是十年前,做的都是最簡單粗放的房地產開發,以建房賣房為最大的原則?,F在作為房地產企業一定要練好‘內功’,要加強自身的企業素養和企業文化的打造,來提升我們所開發房

  • 購買二手房需警惕五大“陷阱”

    公積金貸款購房利率比商業貸款低,對剛需族來說,公積金貸款買房是個不錯的選擇。記者通過天津市一家建設銀行了解,現為網友整理辦理商品房公積金組合貸款所需資料:

  • 二手房問題多多 購買按揭房三方協議要慎簽

    2013年,二手房交易火爆了一把。即便在7月的傳統淡季,二手房依然有著不錯的成交,購房者購買二手房的理由有很多,諸如地段好、價格低、是學區房等等。在購買二手房的過程中,還是存在著不少問題,如何購買

猜你喜歡
本地寶鄭重聲明:本文僅代表作者個人觀點,與本地寶無關。其原創性及文中陳述內容未經本站證實,本地寶對本文及其中全部或者部分內容的真實性、完整性、及時性不作任何保證和承諾,請網友自行核實相關內容。
企業文化 | 廣告服務 | 廣告價目 | 關于我們 | 聯系我們 | 誠聘英才 | 法律顧問 | 意見建議 | 本地寶APP
本地寶 BENDIBAO.COM 匯深網 版權所有 2006-2021 ICP證:粵ICP備17055554號
欧美黄网站色视频免费,97高清国语自产拍,欧美日韩在线精品视频二区,午夜男女很黄的视频 网站地图